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2022年11月24日，漢港控股（01663.HK）公告，于二零二二年十一月二十三日，鳳凰金誠及樂平潤澤（均為公司之間接非全資附屬公司）與投資者（撫州鯨鵬置業有限公司）訂立增資協議，據此，投資者同意向樂平潤澤的注冊資本增資，金額為人民幣162百萬元。于視作出售事項完成后，樂平潤澤的股權將由鳳凰金誠及投資者分別持有約3.57%及96.43%。

因此，樂平潤澤屆時將不再為公司的附屬公司，且其財務業績將不會綜合并入集團的綜合財務報表。因此，根據上市規則第14章，增資將構成視作出售集團于樂平潤澤的股權。

根據公告，集團主要于中國二三線城市從事物業開發。集團之物業項目包括住宅物業、獨立房屋、公寓、零售及商業物業。

增資將使樂平潤澤擁有充足營運資金為其擁有的現有及未來土地開發項目提供資金，從而改善樂平潤澤的財務狀況及未來前景。

集團于樂平潤澤的實際百分比股權將由約51.00%減至約1.82%，構成公司視作出售于樂平潤澤的約49.18%股權。根據公司可得的現有資料及鑒于樂平潤澤存在負債凈額，視作出售事項的預期收益將約為人民幣6百萬元，此乃根據樂平潤澤的負債凈額撇銷及余下股權的公平值計算。

投資者提供的增資金額將由樂平潤澤主要用于償還股東貸款約人民幣142百萬元，為其所擁有的現有及未來土地開發項目提供資金。

（來源:界面AI）

頭圖來源：圖蟲