文|凌羚

旗下擁有漢庭、海友、全季、桔子、桔子水晶、漫心、花間堂、美侖美奐等酒店的華住集團于4月25日發布了2023年一季度業績，令人意外的是，在旅游業全面復蘇的今年第一季度，華住旗下共有209家自營及特許加盟酒店關店，而2021年同期的關店數為140家。

因為關店數量增加，也導致了一季度成為華住酒店集團的凈門店增加數最少的一年，凈增加53家店，大大小于疫情期間一季度的增長數量。同時，華住酒店的一季度平均入住率僅75.6%。雖然上述數據不低，但是根據此前公布的華住加盟政策，凡2022年簽約且在2022年開業的門店，若該店在2023年1月—12月期間，年平均綜合出租率在80%以下則免受該店全年2%的加盟管理費。

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根據華住2022年度發布的各季度加盟及特許門店的開店數，當年度總新開門店數為1231家，占華住所有門店數的15.8%。這意味著如果這一部分門店最終沒有達到全年出租率80%，華住將因此損失15%左右的加盟費收入。

上市以來凈新增門店數量最少的一個季度

如果從單季度數量衡量，今年第一季度可能是華住新增門店數量最少的一個月，僅新凈增53家門店，而從2020年上市至今，華住從未有過如此少的門店新增數。

與2022年同期相比，華住酒店不僅在關店數量上大幅增長，在新開店數量上，也較同期小幅度下滑。

資料顯示，一季度，華住新開店總量只有262家，而2022年第一季度的新開店數量為302家。

而與此同時，新開業的酒店數量卻實現大幅增長。新開店數量下滑，尤其是加盟及特許經營門店的數量下降，華住為何與行業大勢相悖。據邁點研究院的不局公布2023年一季度各行業GDP增長數據，其中一季度住宿和餐飲業GDP為4511億元，同比增長13.6%，同比增速領跑各行業。

不僅僅是新開店酒店數量同比大幅下降，就是計劃待開酒店也明顯下降。

于2022年年末相比，華住酒店的待新開酒店數量，由2580家，減少至今年一季度的2339家，僅僅一個季度意向開店企業數量就少了241家。

這很可能意味著公司的加盟店開拓能力在下降。

對賭協議：或致華住難增收

目前尚不知道華住大面積關閉店鋪的原因，也不知道公司新拓展加盟酒店數量減少是因為出現了什么問題。

不過，此前《華住集團 Q4 及全年業績電話會》上，華住集團首席執行官金輝就曾在發言中表示：“我們2022年給的關店指引是600家以上，但是有部分店的歇業流程還未走完，因此這部分將會影響到2023年的關店數量。”

但有一點也許可以確定，即使今年酒店業大面積恢復，華住的營收增幅仍有可能低于預期。其中很重要的一個原因是華住集團在去年7月向當年度加盟店承諾，2022年加盟的酒店，如果2023年度1—12月平均出租率不到80%，則免受收該店2022年度的加盟管理費。

這個承諾，給華住集團今年的經營業績背上了枷鎖。

根據公司披露的《2023年第一季度酒店經營初步業績公告及海外監管公告》，華住酒店一季度平均入住率僅75.6%，加盟及特許經營酒店的75.5%。