10月21日消息，惠譽將29家中國房地產開發商納入標準觀察(UCO)范圍。UCO狀態表明，評級可能因發布新的或修訂的標準而改變。列入名單的29間開發商包括鴻坤偉業、中國奧園、中國金茂、中駿集團、華南城投、旭輝控股、富力地產、國瑞置業、佳兆業、合景泰富、龍光集團、綠景中國、龍湖集團、金輝控股、融信中國、融創中國、時代中國、遠洋集團、陽光城集團和禹洲集團等。

在最終標準中，惠譽更新了中國房地產開發商行業回報效率、資本周轉率和凈債務/凈資產子因素的比率定義。回報效率和資本周轉率的更新由外部反饋驅動。更新后的Sector Navigators還納入了新措施，以涵蓋資產負債表的透明度和財務靈活性，包括流動性；這些數字與ED相同。

自ED于8月初發布以來，房地產行業的狀況和融資環境有所減弱。因此，評級標準的影響將超過惠譽在ED發布時的預期。

并非所有在UCO里的發行人都會在UCO決議后進行評級調整。大多數負面評級行動可能僅限于下調一個子級或調整評級展望。然而，如果行業基本面仍然疲軟或流動性狀況惡化，一些發行人的負面評級行為的嚴重性可能會更高。

惠譽將在今日起的六個月內審查所有UCO任務。