上海市土地交易事務中心日前發布上海市第二批住宅用地集中出讓信息預告，將集中出讓23幅普通商品住房用地，擬于8月9日至13日發布出讓公告。

本批次集中出讓23幅地塊涉及青浦、嘉定、臨港、金山、楊浦、奉賢、崇明等區，大多在郊區軌道交通站點、五個新城周邊。其中，臨港出讓5幅地塊，三個地塊為純住宅用地，兩個地塊為商住辦、租賃住房混合型地塊。另有3幅中心城區宅地出讓，分別是楊浦2幅純住宅用地、徐匯1幅商住辦混合用地。

根據上海集中出讓土地的“限地價”交易競價規則，在房價地價聯動機制下，合理設定地塊起始價格、中止價和最高報價，最高報價一般限定為起始價的110%。競價方式由原舉牌競價調整為“舉牌競價+一次性書面報價”，即先進行舉牌競價，舉牌競價未達到中止價的，以價高者得原則確定競得人;當舉牌競價達到中止價時，交易轉入一次書面報價。一次書面報價不得超過最高報價，并以“最接近一次書面報價平均價”的原則確定競得人。

另悉，上海市第三批住宅用地將在10-11月集中出讓。(記者 楊玉紅)