來(lái)源:智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得收入160.43億港元，同比增加3.4%;公司股東應(yīng)占溢利43.91億港元，去年同期則虧損78.54億港元;每股盈利1.45港元，擬派發(fā)第二次中期股息每股0.64港元以替代派付末期股息。

公告稱(chēng)，在集團(tuán)加大力度為商場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和密集宣傳下，海港城和時(shí)代廣場(chǎng)在2021年取得高于市場(chǎng)的零售銷(xiāo)售額增長(zhǎng)。零售商紛紛趁目前市況作出租賃承諾，集團(tuán)亦繼續(xù)加強(qiáng)品牌價(jià)值，并引入新品牌。市值租金經(jīng)過(guò)兩年壓抑后趨于穩(wěn)定。

寫(xiě)字樓方面，在需求疲弱兼供應(yīng)過(guò)剩下，市場(chǎng)仍然偏軟。有租戶(hù)縮減規(guī)模，不過(guò)第四季開(kāi)始出現(xiàn)搬遷升級(jí)的情況。寫(xiě)字樓空置率同樣在第四季回穩(wěn)，惟鑒于經(jīng)濟(jì)狀況和即將落成的大量供應(yīng)，租金假以時(shí)日方會(huì)明顯提升。

隨著本港疫情暫時(shí)受控，本地消費(fèi)回暖，酒店入住率顯著改善。惟競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，而且虧蝕連連的市況持續(xù)。踏入2022年，針對(duì)新一波新冠疫情的新一輪收緊社交距離措施再度置酒吧、餐廳及活動(dòng)業(yè)務(wù)于水深火熱之中。

集團(tuán)收入增加 3%，營(yíng)業(yè)盈利跌幅收窄至 9%，基礎(chǔ)凈盈利跌幅則收窄至 13%。租金仍然受壓，而為了爭(zhēng)取本地市場(chǎng)，集團(tuán)投入市場(chǎng)推廣的開(kāi)支倍增。集團(tuán)及時(shí)密切檢討市場(chǎng)推廣及宣傳開(kāi)支，以有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。