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企業(yè)要聞
原仁恒置地執(zhí)行副總裁周軼群加盟旭輝 出任集團副總裁
周軼群有著18年的房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。加入旭輝前，其于仁恒置地集團擔任執(zhí)行副總裁，分管集團投資、商業(yè)、酒店以及文旅業(yè)務(wù)。
資本市場
國瑞置業(yè)3.15億美元票據(jù)交換要約已通過 將發(fā)行3.35億美元新票據(jù)
國瑞置業(yè)預(yù)期將于2022年2月23日或前后發(fā)行334,790,000美元的新票據(jù)，其將于2024年8月23日或前后到期，除非根據(jù)其條款提前贖回。
五礦地產(chǎn)獲交通銀行(601328)100億意向性并購融資額度
交通銀行北京市分行將在執(zhí)行國家金融政策和中國人民銀行監(jiān)管規(guī)定的前提下，為五礦地產(chǎn)提供人民幣100億元的意向性并購融資額度。
恒隆地產(chǎn)授出6707萬股份期權(quán) 行使價為每股16.38港元
恒隆地產(chǎn)已根據(jù)于2012年4月18日采納股份期權(quán)計劃向若干合資格參與者授出期權(quán)，惟須待承授人接納后，方可作實。股份期權(quán)將賦予承授人權(quán)利認購恒隆地產(chǎn)合共6707萬股新股份。
中駿集團購回并注銷1500萬美元2022年5.875%優(yōu)先票據(jù)
于2月17日至2月21日期間，中駿集團于公開巿場進一步購回本金總額1500萬美元的2022年票據(jù)，相當于原先發(fā)行2022年票據(jù)本金總額3.0%。
歐宗榮兩日賣出6300萬股正榮地產(chǎn)股份 涉及金額5709.47萬港元
歐宗榮在2月16日以平均每股0.92港元賣出3670萬股，2月17日以平均每股0.8871港元賣出2630萬股。
另外，歐宗榮持股比例已由2021年11月8日的54.71%下降至53.27%。
濱江集團(002244)擬發(fā)行7.2億元短期融資券 用于歸還存續(xù)期債務(wù)融資工具
該債券注冊金額人民幣16.2億元，該期發(fā)行金額7.2億元，發(fā)行期限365天，信用評級機構(gòu)為聯(lián)合資信評估股份有限公司，主體評級結(jié)果為AAA。
遠洋控股集團“19遠洋01”將進行回售 發(fā)行規(guī)模17億元
“19遠洋01”將于2月21日至23日進行回售登記。
美的置業(yè)擬發(fā)行上限15億元中期票據(jù) 用于項目建設(shè)
本期基礎(chǔ)發(fā)行金額5億元，發(fā)行金額上限15億元，品種一期限為2+2年期，品種二期限為3+2年期，起息日為2月28日。
萬科擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 用于商品房項目建設(shè)
該中期票據(jù)注冊金額20億元，該期發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限3年，主承銷商及管理人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安銀行(000001)股份有限公司。
保利置業(yè)完成發(fā)行20億元公司債 最高票面利率3.66%
保利置業(yè)集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)發(fā)行規(guī)模不超過20億元(含20億元)。
大發(fā)地產(chǎn)接獲清盤呈請 將向高等法院申請相關(guān)認可令
于2022年2月18日，就本金額為1500萬美元(另加應(yīng)計而未付利息)的若干尚未償還優(yōu)先票據(jù)向香港特別行政區(qū)高等法院分別提交一份針對大發(fā)地產(chǎn)的清盤呈請及針對子公司垠一香港有限公司的另一份清盤呈請，其中大發(fā)地產(chǎn)為發(fā)行人，垠一為擔保人。
企業(yè)業(yè)績：
景瑞控股預(yù)期2021年凈利潤為3.71億至4.95億元
截至2021年12月31日止年度，景瑞控股預(yù)期凈利潤與2020年度凈利潤約人民幣123,750萬元相比下跌約60%至70%。
凱德中國信托2021年物業(yè)凈收入2.5億新元 管理資產(chǎn)49億新元
凱德中國信托2021財年的物業(yè)凈收入(NPI)為2.504億新元，同比增長85.2%，是該信托上市以來最高的年度NPI。
政策要聞
房地產(chǎn)股異動拉升 市場消息稱四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率
2月21日起四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調(diào)至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下調(diào)至LPR+100BP（5.6%）。
南寧：二套房公積金貸款首付比例不低于住房價值30%
執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。
2月LPR維持不變 1年期為3.7%、5年期為4.6%
2月21日，央行公布最新一期貸款市場報價利率（LPR），與上月持平，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。
市場要聞
國家統(tǒng)計局：1月70城新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱
1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個。
