根據(jù)上海市2035建設(shè)規(guī)劃，市中心的發(fā)展重心在濱江岸線。濱江隨著黃浦江的流動(dòng)被分為若干板塊，其中陸家嘴(600663)濱江板塊無疑是最受注目的。不僅稀缺的江邊景色、核心的地理位置亦吸引眾多開發(fā)商；疊加地塊價(jià)值高，大多豪宅林立于此，于消費(fèi)者而言，產(chǎn)品既滿足消費(fèi)者居住需求，更是身份的象征和圈層的歸屬。

當(dāng)前現(xiàn)狀是，濱江土地即將到達(dá)飽和的臨界點(diǎn)。從城市規(guī)劃看，上海主城區(qū)大部分發(fā)展模型已定，未來主要是存量提升階段。待開發(fā)土地最多的地方主要在上海東、西兩翼。從土地出讓規(guī)劃看，上海土地市場官網(wǎng)顯示，2022年上海共計(jì)出讓54宗涉宅用地。濱江板塊僅6塊，其中，兩宗為商業(yè)用地、兩宗為商辦用地。

供應(yīng)土地的稀缺意味著供應(yīng)商進(jìn)入門檻高，以及新盤難求。近日，在嘉華國際媒體見面會(huì)上，嘉華國際正式推出位于陸家嘴金融區(qū)新盤“嘉盈峰”。據(jù)了解，該產(chǎn)品入市恰迎嘉華國際入滬30周年。

嘉盈峰項(xiàng)目位于上海陸家嘴金融區(qū)，同時(shí)處于陸家嘴濱江板塊發(fā)展規(guī)劃中重要的“一環(huán)”陸家嘴水環(huán)的親水位置。根據(jù)陸家嘴濱江商業(yè)圈相關(guān)規(guī)劃，陸家嘴將聚焦“五型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，推動(dòng)金融城新一輪總部型經(jīng)濟(jì)建設(shè)提質(zhì)增效，將有更多“超級(jí)總部”及頭部企業(yè)入駐，成為高能級(jí)全球總部集聚地。

同時(shí)，區(qū)域?qū)⑵ヅ涓嗟纳虡I(yè)、商務(wù)業(yè)態(tài)，如優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)、便利服務(wù)、生活方式、運(yùn)動(dòng)健身，以及復(fù)合型展示空間等配套。

嘉華國際作為港資企業(yè)，于1992年進(jìn)駐上海，至今已經(jīng)30年。在30年時(shí)光中，嘉華國際為上海城市的創(chuàng)新、城市更新提供了許多優(yōu)秀的中高端住宅作品。如大寧高品質(zhì)住宅大盤上海慧芝湖花園、徐匯區(qū)建國西路嘉御庭及靜安區(qū)南京西路板塊嘉天匯、朱家角湖居別墅嘉濤灣等。

嘉華國際表示，在配合城市規(guī)劃、伴隨城市發(fā)展同時(shí)，堅(jiān)持“品精質(zhì)優(yōu)”的項(xiàng)目理念，用創(chuàng)新的手法進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)用材。以嘉盈峰為例，設(shè)計(jì)多樣化戶型靈活適應(yīng)陸家嘴金融區(qū)多重市場需求；設(shè)計(jì)上，將建筑藝術(shù)化，采用當(dāng)代時(shí)尚元素來詮釋東方的空間傳統(tǒng)與江南人文精神。

據(jù)嘉華國際2021年半年報(bào)顯示，嘉華國際實(shí)現(xiàn)營業(yè)額25.11億港元。營業(yè)額主要來自香港嘉熙、上海嘉濤灣及嘉御庭第三期的物業(yè)銷售，以及上海嘉華中心的租金收入。

見面會(huì)上，嘉華國際稱，未來一定會(huì)深耕長三角，并將品精質(zhì)優(yōu)的理念延續(xù)至后期開發(fā)項(xiàng)目，包括商業(yè)、住宅、文創(chuàng)等。