1月26日，財(cái)信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告。財(cái)信發(fā)展(000838)2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損58000萬(wàn)元–78000萬(wàn)元，上年同期為盈利11594.19萬(wàn)元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損60000萬(wàn)元–80000萬(wàn)元，上年同期為盈利4905.35萬(wàn)元。

報(bào)告期內(nèi)，財(cái)信發(fā)展歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)相較去年同期減少69594.19萬(wàn)元至89594.19萬(wàn)元。

主要原因系本期該公司新增交房項(xiàng)目規(guī)模較上年同期下降，受區(qū)域、業(yè)態(tài)及其售價(jià)、成本等綜合影響，毛利率亦較上年同期下降3%-5%，毛利額預(yù)計(jì)減少34000萬(wàn)元至42000萬(wàn)元。

其次，公告稱，2021年來(lái)，為加快去化，該公司對(duì)商品房、商業(yè)、公寓、車位等產(chǎn)品售價(jià)有所調(diào)整。經(jīng)初步清查和減值測(cè)試，相較去年同期，由存貨跌價(jià)準(zhǔn)備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計(jì)增加56000萬(wàn)元至68000萬(wàn)元。