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8月30日晚，金科股份(000656)發布2022年半年度報告。

報告顯示，2022年上半年，金科股份實現結算面積約395萬平方米、營業收入313.22億元，錄得銷售金額約417億元，依然位居行業前列；實現經營性現金流凈額87.3億元，持續為正。

上半年，面對復雜嚴峻的外部環境，金科股份堅持“一穩二降三提升”經營發展策略，統籌推進“保交樓、保生產、保穩定、促轉型升級”工作，穩定經營大盤，全力推進公司逐步實現良性循環。

一方面，把“保交樓”作為經營原則，上半年如期完成交付118個批次，住宅交樓超3萬戶，交付面積約626萬平方米，切實向社會履行主體責任。

截至報告期末，金科股份在建項目約370個，全年新開工面積約115萬平方米，在建面積約5479萬平方米，竣工面積約464萬平方米，生產經營穩定推進。

同期，金科股份通過壓減債務規模、開展存量債務管理、搶抓銷售回款等措施，進一步護航公司經營。半年報顯示，金科股份有息負債規模降至673.68億元，較上年末壓降約132億元，降債成果顯著；實現銷售回款536億元，回款率超100%，有效支持公司良性循環。

面對市場下行，金科股份發力輕資產運營，系統提升公司穿越行業周期的能力。金科股份代建業務發展模式日趨成型，報告期內，公司代建項目實現銷售金額超41億元，新增代建儲備建筑面積約82萬平方米，代建儲備建筑面積約681萬平方米，代建儲備貨值約538億元。

同時，金科股份在智慧服務、商業運營、產業運營等業務板塊穩步推進。報告期內，金科服務實現營業收入25.65億元、凈利潤3.72億元，合約管理面積達到3.74億平方米，獨立第三方占比約為71%，獨立發展能力強勁；金科商業新簽約逾10個項目，合同收入近3億元，實現在管項目近百個、在管面積約348萬平方米；產業運營方面，累計開發和管理園區28個，面積超過1300萬方，入園的戰略合作伙伴超過3千家，入園企業年產值超過2千億元。而這些輕資產運營業務，正在逐步成長為公司新的收入和利潤增長點。