杭州市主城區首個共有產權保障性住房來了!昨天，濱江共有產權保障性住房項目——濱江區襄七房單元FG09-R21-C37地塊保障房項目正式開工，項目力爭在2024年12月竣工。

該共有產權保障性住房項目位于濱江區產業核心區塊——濱江襄七房單元，北靠聚園路，東至江淑路，南側緊鄰康悅香莊，附近集聚著華為、海康、中南集團等高新企業，距離地鐵5號線江暉路站直線距離約700米;項目占地33畝，容積率為2.2，整體建筑面積約8.6萬平方米，綠地率為35%;項目共規劃7幢高層住宅，樓層在18～19層之間，住宅層高為3米，底層均為架空層，預計可建632套房源。據項目建設單位相關負責人介紹，房型以中小戶型為主，分65㎡兩房兩廳一衛和89㎡三房兩廳兩衛兩個戶型，其中兩房戶型約占總房源的2/3。

項目周圍高新企業林立，周邊配套齊全。項目北側，正在建設的襄七房單元小學預計在2023年12月竣工;西邊正在籌劃建設襄七房歷史文化街區，建成后將是一處古色古香的休閑商業街區;剛剛建成不久的襄七房海塘公園在項目西北側，公園占地約3萬平方米，種有200多棵早櫻，未來，居民走出小區，便可直達附近公園，一邊賞花，一邊感受古海塘的歷史文化底蘊。

共有產權房是購房家庭與政府按份共有產權的保障性住房。據高新區(濱江)住建局相關負責人介紹，“購房者在符合購買條件下，可以選擇50%—80%的產權份額比例與政府共同持有。這將大大減少購房者支付壓力，有利于改善城市新居民或低收入居民的居住條件，提高居民獲得感。五年之后，若購房者有經濟能力獨立取得該房屋產權，可以向政府提出增購的申請，增購完成以后該房產即轉化為自己所屬的商品住房。”

高新區(濱江)是典型的人口流入型城區，每年人才流入量超3萬人，為了進一步優化人才生態，該區將以共有產權房建設為契機，進一步完善“創新生態共營、資源要素共配、基礎設施共建、公共服務共享、宜居環境共保、全民聚力共創”的體制機制，為健全杭州租購并舉的住房保障體系提供“濱江實踐”，“住有所居”，不斷提高居民獲得感、幸福感，不斷勾勒共同富裕的“濱江圖景”。